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金华市买房子交多少地税 ?买房子时要注意什么?

  [导读]近年来,国内的房地产交易一直都比较火爆,房价也是节节攀升。大家在买房时,不仅要准备购房款,而且还需要缴纳税金。接下来小编就给大家介绍金华市买房子交多少地税,买房

  近年来,国内的房地产交易一直都比较火爆,建德再获央视点赞!这次是因为,房价也是节节攀升。大家在买房时,不仅要准备购房款,而且还需要缴纳税金。接下来小编就给大家介绍金华市买房子交多少地税,买房子时要注意什么?

  普通住宅1.5%,商住或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳;

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  一、谨慎选择房地产经纪机构时,要选择正规的、信用良好的房房地产广告管理方面的规定,买方应当及时向工商行政管理部门反映,由工商管理部门依法进行处理。在查看营业执照、房地产经纪机构备案证书和经纪人证书时,要注意看原件,不要看复印件,还要注意营业执照、备案证书的有效期及地址与实际状况是否相符,房地产经纪人的执业单位与执业证是否一致等情况。

  合同是房屋买卖的有效凭据,直接关系各方当事人的权益,签署合同时务必要留心。签署合同前,应认真阅读并与其他当事人协商合同的条款或内容,特别是对自己认为应当写入合同的内容,更应充分与对方协商,达成一致意见后再写入合同,以保障自身权益。对合同中有空白条款或内容的,应予以划去或填上内容,切忌不认真看合同就签名。不要轻信口头承诺,对于其他当事人都同意的条款,一定要写入合同中,防止其他当事人“事后不认账”。

  在购房的时候,都需要缴纳税金,大家很想知道金华市买房子交多少地税。如果是普通住宅的线%缴纳,而商住或公寓的缴税比率为为4%。

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